Mutui a tasso fisso
Mutui a tasso fisso: i vantaggi.
In un'epoca di grande instabilità finanziaria, i mutui a tasso fisso rappresentano una sicurezza. Si sa fin dall'inizio
quello che si pagherà per tutta la durata del mutuo e si evitano brutte sorprese. Di solito i tassi di interesse su questo tipo
di mutuo sono estremamente bassi e sono legati al tasso ufficiale di sconto applicato dalla Banca Centrale Europea.
Mi spiego meglio.
Esistono due tipi di mutui (oltre che ad alcune combinazioni, frutto della creatività finanziaria delle banche e da cui è meglio stare alla
larga): i mutui a tasso fisso e i mutui a tasso variabile. I mutui a tasso fisso sono mutui in cui il tasso di interesse è fissato fin
dall'inizio e rimane sempre immutato. Supponiamo che sia, ad esempio il 5%: anche se il mutuo ha durata trentennale, si pagherà sempre il 5%.
Di solito il tasso applicato è piuttosto equo al momento dell'erogazione del mutuo e consente di pianificare la vita famigliare. Certo
può succedere che i tassi di interesse arrivino a crollare e quindi il tasso risulti alto, ma può anche succedere che i tassi aumentino.
I mutui a tasso variabile sono mutui il cui tasso dipende da una quantità predefinita (ad esempio l'indice Euribor che rappresenta
il tasso di interesse a cui le banche si scambiano il denaro tra loro) e può apparire più conveniente dei mutui a tasso fisso.
Ma in caso di problemi finanziari i tassi di interesse salgono molto e molte famiglie non sono più in grado di restituire il mutuo stesso.
I mutui a tasso fisso convengono se e solo se si chiedono online. Se infatti andate in banca per chiedere un mutuo a tasso fisso,
sicuramente vi richiederanno un tasso di interesse più alto di un mutuo a tasso variabile. Ecco perchè io vi consiglio di richiedere
i mutui online e solo online e su questo portale vi consiglio anche il miglior broker online per i mutui.